Kieler Park
Hamburg // Vermietung
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Das Landmarkbuilding mit hohem Wiedererkennungswert präsentiert sich modern mit einer Ziegel-Verblendstahl- und Glaskonstruktion, großzügigen verglasten Eingängen und Treppenhäusern, die nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen, sondern auch architektonische Akzente setzen.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Stockwerke, ein Staffelgeschoss, sowie Untergeschoss und einer am Komplex angeschlossene Tiefgarage mit 328 Stellplätzen sowie 46 Außenstellplätze.
Die weitläufigen Büroflächen sind flexibel teilbar, mit Fensterfronten, die eine hervorragende natürliche Belichtung ermöglichen.
Es stehen mehrere Fahrstühle zur Verfügung. Haus 1, 3 und 4 verfügen jeweils über einen Aufzug, während Haus 2 mit zwei Aufzügen ausgestattet ist. Im UG befinden sich zusätzlich freie Lagerflächen.
Abgesehen von der Nordfassade verfügen alle Flächen über Innen- sowie Außenjalousien.
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Fläche: 617,02m2 (inkl. anteilige Gemeinschaftsfläche)
Frei: ab sofort
Miete €/m2 mtl.: ab €13,25*
NK €/m2 mtl.: €3,50 (Betriebs- und Heizkosten)
*zzgl. Verwaltungs- und ISH-Pauschale; zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Fläche: 895,28m2 (inkl. anteilige Gemeinschaftsfläche)
Frei: ab Juli
Miete €/m2 mtl.: ab €13,50*
NK €/m2 mtl.: €3,50 (Betriebs- und Heizkosten) *
*zzgl. Verwaltungs- und ISH-Pauschale; zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Fläche: 921,44m2 (inkl. anteilige Gemeinschaftsfläche)
Frei: ab sofort
Miete €/m2 mtl.: ab €13,50*
NK €/m2 mtl.: €3,50 (Betriebs- und Heizkosten) *
*zzgl. Verwaltungs- und ISH-Pauschale; zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Die zentrale Lage bietet eine erstklassige Anbindung an die umliegenden Stadtteile und alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Stadt.
Die Büroflächen befinden sich in bester Lage an der Kieler Straße in Hamburg mit Anschluss an die A7.
Die nächste Bushaltestelle „Armbruststraße“ liegt ca. 190 Meter entfernt und wird von den Buslienien 183, 115 bedient.
Die U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sind in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die geplante Entwicklung am Diebsteich und die Verlagerung des Fernbahnhofs werden die Attraktivität der Umgebung weiter steigern.
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Das Büroensemble befindet sich im Hamburger Stadtteil Eimsbüttel/Stellingen. In der Umgebung liegt die lebhafte Osterstraße mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten.
Auf der Suche nach einer Bürofläche in Hamburg? Entdecke die moderne Arbeitswelt im Landmark Building Kieler Park, Kieler Str. 131, 22769 Hamburg
Die drei Vakanzen ermöglichen modernes Arbeiten in variablen Größen. (Zusammenlegung vom 3. + 4. OG möglich.)
Kontaktieren Sie uns für mehr Details oder Besichtigungswünsche unter +49 40 226 229 90 oder anfrage@laren-estate.com