TRIBSEER CENTER

Im Überblick

Das Insolvenz-Objekt mit ca. 8.500 m² BGF und 200 Stellplätzen wurde für einen Kunden angekauft und entwickelt. Aufgrund des erheblichen Leerstands war das Fachmarktzentrum nicht mehr wettbewerbsfähig und wurde durch Teilabriss, Umbau und Modernisierung umfänglich revitalisiert. Der Beginn der Maßnahmen erfolgte, nachdem im Vorwege mithilfe eines Verträglichkeitsgutachtens Baurecht geschaffen und REWE als neuer Ankermieter gewonnen werden konnte. Ein Vorvermietungsgrad von ca. 95 % konnte bereits kurz nach Ankauf und noch vor Baubeginn durch die Vermietung an die weiteren Mieter dm-Drogerie, Dänisches Bettenlager, Deichmann, Takko, jeans fritz, Fressnapf, RehaForm sowie weiterer Dienstleister erreicht werden. Das Investitionsvolumen belief sich insgesamt auf ca. 15 Millionen Euro und bereits während der Bauphase wurde das Projekt als Core-Produkt für rund 18,8 Millionen Euro an die irische Immobilieninvestmentgesellschaft Greenman Investment verkauft.